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小區(qū)裝修的注意事項(xiàng) 小區(qū)裝修的行為禁忌發(fā)布日期:2019-02-25 瀏覽次數(shù):0

1、不得改變和損壞房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和共用設(shè)施,不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。


2、允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進(jìn)行表面裝修,不得敲鑿原地面,損壞防水層。


3、嚴(yán)禁使用花崗巖、大理石等荷載大的材料。裝修后總厚度不得超過20毫米(木地板等輕質(zhì)材料除外)。


4、一樓不得改動原防盜網(wǎng)大小,必須安裝到原位置處。二樓以上(包括二樓)外面不允許安裝防盜網(wǎng),如需安裝,可安裝在陽臺窗戶的內(nèi)側(cè)。


5、不允許對樓頂平臺、防護(hù)欄做任何改動,不得在樓道堆放任何裝飾材料。


6、不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能,禁止抽油煙機(jī)排煙污染墻面。


7、外墻面窗戶、陽臺及玻璃不得做任何改動,以后如有損壞需要更換時,必須保持原樣式和顏色,更換窗戶時請先與施工單位說明物業(yè)要求再訂做。


8、嚴(yán)禁改動房屋的梁、柱、板、承重墻,嚴(yán)禁破壞承重結(jié)構(gòu)。


9、不得改動上下水主管道、增設(shè)供暖等設(shè)施、改變供暖用途等。


10、不得在外墻立面安裝遮陽篷和貼、掛、裝其他任何影響樓體外面的物品。


11、嚴(yán)禁改動天燃?xì)夤艿?,安裝燃?xì)鉄崴黜殤?yīng)燃?xì)夤就獠⑸w章。


12、不得在房頂安裝太陽能熱水器、衛(wèi)生天線,室內(nèi)安裝熱水器應(yīng)確保安全。


13、安裝空調(diào)需提前到物業(yè)辦理手續(xù),在物業(yè)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行安裝,空調(diào)主機(jī)安裝在指定位置,空調(diào)支架應(yīng)選用淺顏色,空調(diào)軟管從預(yù)留孔穿過,空調(diào)排水不得污染外墻面。


14、嚴(yán)禁室內(nèi)裝修使用荷載大的材料增砌新墻。


15、裝飾垃圾應(yīng)裝袋處理,嚴(yán)禁將裝修拆卸的舊家具、舊裝飾裝修材料扔到樓道和小區(qū)院內(nèi)。嚴(yán)禁將裝修垃圾堆放到單元門口或小區(qū)草坪中。如需清運(yùn),請從房間直接清運(yùn)至垃圾車并運(yùn)走。不得由樓上向地下,下水道丟棄裝飾裝修物品和其他雜物。


16、若發(fā)現(xiàn)業(yè)主私自往樓下倒放裝修垃圾,物業(yè)管理人員必須及時通知業(yè)主。若業(yè)主不及時清運(yùn),物業(yè)有權(quán)安排人員清運(yùn),所產(chǎn)生的清運(yùn)費(fèi)用,由業(yè)主負(fù)責(zé),費(fèi)用從裝飾裝修押金中扣除。不滿一車的裝飾裝修垃圾,按照一車計(jì)算。


17、裝修時間規(guī)定為:上午8:00至12:00,下午為:14:00至18:00。請裝修的業(yè)主嚴(yán)格按照裝飾裝修規(guī)定時間進(jìn)行裝飾裝修活動,并請業(yè)主通知施工人員嚴(yán)格遵守。如施工人員不按照規(guī)定時間施工的,物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主停止施工。


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